[摘要] 2014年朝阳春季房地产交易展示会于4月26日在朝阳市河东体育场拉开了帷幕。本届房交会历时7天，从4月26日持续到5月2日。本次房交会以“建设宜居城市，圆梦和谐朝阳”为主题，有55家企业的77个项目参展，面积达1057万㎡。现在已经进入房交会的第四天，房天下小编为大家汇总本次房交会上各区域的优惠楼盘
2014年朝阳春季房地产交易展示会于4月26日在朝阳市河东体育场拉开了帷幕。本届房交会历时7天，从4月26日持续到5月2日。本次房交会以“建设宜居城市，圆梦和谐朝阳”为主题，有55家企业的77个项目参展，面积达1057万㎡。现在已经进入房交会的第四天，房天下小编为大家汇总本次房交会上各区域的优惠楼盘，相信对即将置业的您有所帮助！
2014年春季房交会参展楼盘项目优惠政策
活动一：房交会期间（4月26日至5月2日）每天推出3套特价房源，3980元每平米起（含税）；
活动二：老带新成功购房，各奖励1000元购物卡（特价房除外）。
活动三：贷款每平米优惠100元，付款50%每平米优惠150元，全款每平米优惠300元，并且赠送液晶电视一台（特价房除外）。
注：老带新与送电视只限正价房源。归我朝阳嘉德房地产开发有限公司所有。
价格：价4280元/平方米
物业地址：朝阳双塔区朝阳市北大街燕都大桥南侧
项目特色：品牌地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 644126
一、项目周边配套之学校 周边学校名称到周边学校距离乘坐车或步行实验小学约950米步行朝阳七中约1.3公里步行朝阳六中约2.4公里步行或乘车红旗路小学约2.3公里步行或乘车凌河小学约2.9公里 9路公交朝阳九中约3.1公里 9路公交辽河小学约3.4公里 13路公交 距离实验小学约950米，步行需要11，距离朝阳七中约1.3公里，步行需要16。距离朝阳六中约2.4公里，步行需要大约29，乘车需要约5。距离红旗路小学约2.3公里，步行需要约28，乘车需要约5。距离凌河小学约2.9公里，步行需要36左右，乘车需要9的时间。距离朝阳九中约3.1公里，步行需要39左右，乘车需要9的时间，到达凌河学区可换乘9路公交车。距离辽河小学约3.4公里，步行需要40多，乘车需8左右。
二、项目周边配套之医院周边医院名称到周边医院距离乘坐公交或步行中医院分院约2.1公里步行或8路公交中心医院燕北分院约2.2公里步行或8路公交中心医院约3.5公里 8路公交朝重医院约1.4公里步行 距离中医院分院约2.1公里，步行需要半个左右。距离中心医院燕北分院约2.2公里，步行约半个，距离中心医院3.5公里，步行需要40，都可以乘坐8路公交到达。
三、项目周边配套之银行周边银行名称到周边银行距离乘坐公交或步行邮政储蓄银行约2公里步行或8路公交农业银行约2.6公里 8路公交 距离邮政储蓄银行约2公里，步行约28左右，或乘坐8路公交，仅需7左右，或乘坐7路公交。距离农业银行约2.6公里，步行大约半个多，可乘坐8路公交或7路。
四、项目周边配套之超市、酒店等周边酒店或超市名称到周边酒店或超市距离乘坐公交或步行富斯顿国际酒店约1.4公里步行黄河路佳惠超市约2.1公里步行或乘坐8路大润发约3.6公里乘坐7、8路新玛特约4.2公里乘坐7、8路北塔博物馆约2.6公里乘5路 距离富斯顿国际酒店约1.4公里，步行约15。距离黄河路的佳惠超市约2.1公里，步行需要20多分。距离千禧大厦约2.6公里，步行大约需要半个，乘车需要6。距离大润发约3.6公里，步行约45，因为路途比较远，可乘坐7、8路。距离新玛特约4.2公里，步行约52，可乘坐7、8路公交车。距离北塔博物馆约2.6公里，步行需33，乘车需要8。
容积率：3.00
售楼地址：朝阳市北大街燕都大桥南侧
2014年春季房交会参展楼盘项目优惠政策
全款每平优惠100元，贷款每平优惠50元，推出3680元/㎡起价的特价房源10套。
华恒·金域澜庭效果图
价格：待定
物业地址：朝阳双塔区朝阳大街一段，朝阳交警支队斜对面，原孟克村
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 615344
绿化率：35%
一、地理位置。华恒·金域澜庭项目位于朝阳大街一段，朝阳交警支队斜对面，原孟克村。项目东临朝阳大街，南依黄河路，北靠大凌河水景新城什家河景观带，距新市政府1.5公里。生活配套设施功能齐全。在交通出行上，项目周边有1路、2路、7路、8路等多条公交线路，10就可以到达市区核心商圈——兴隆、商业城，新玛特等大型商场，出行十分便捷；在教育配套方面，项目周边有红旗路小学、双塔区实验小学、朝阳市第六中学、朝阳市第七中学、朝阳一高新城分校等多所小中高学校，可以全面保证孩子从小学到中学的高质量学习环境；在医疗配套方面，项目周边有朝阳市中心医院、朝阳市中心医院燕北分院、朝阳市中医院分院、朝重医院、朝阳市妇幼保健院等多所中西医三甲医院，可以全方位护航您身体健康，为您守护幸福生活。
二、华恒·金域澜庭项目的开发企业为朝阳华恒房地产开发有限公司，是该公司在朝阳市内开发项目，该公司定会全力打造，树立企业形象，为以后的项目树立品牌。三、产品方面的优势。 1，主入口设有4000多平米休闲广场和三层3000多平米业主会所，为业主提供娱乐、休闲、健身设施，并配有茶餐厅、水疗区、娱乐室等。 2，整个小区实行封闭管理，所有业主一律凭电子门禁卡进出小区。非本小区人员不能进入小区。特别是高端洋房区域，除入口电子门禁外，另加一层电子门禁。 3，小区配置地下停车库（位），真正实现人车分流，居住在高层、小高层、洋房的业主，从地下停车场就可乘电梯居所。 4，小高层楼房全部引进智能双开门电梯，将公摊面积化为私人拥有空间，让公摊变为私用，让您居家生活更多私密性、更多空间利用。
5，在户型配置上，小高层全部采用一梯两户，两室两厅（阳厅）的经典格局，并配有阳台、露台，真正达到南北通透、方正有度的效果。 6，一楼大部分均设有30平米左右的花园，顶楼均设有私人跃层空间，增大私人使用空间。 7，建材选用上，所有窗户均使用三玻断桥铝窗体，让业主远离尘嚣，并具有良好的隔音、隔温性能。入户门全部使用三七扇指纹电子密码防盗门。”8，本小区物业由开发单位自主管理，全面借鉴、引进万科、绿城等国内知名地产公司物业管理标准和管理模式，为业主提供安全、舒适、舒心的全方位服务。在安全防范方面，使用高科技电子产品，如三方（业主、门卫、客人）可视对讲系统、红外线远程监控系统、摄像监控系统，确保小区业主私人财产安全无忧。 9，小区植被覆盖率高。不论是小区内景观、园林布景，还是植被景观形塑，完全借鉴和采用国内知名地产公司的模式和标准，彻底改变朝阳市以往固有的横平竖直、直线条，无错落感的布局。使景观设施布局更趋合理。 金域澜庭项目在产品设计时注入新的理念，在传统户型上加以创新改造，户型区间63.76-203.12㎡，共50多种户型，户型多样，全明户型，空间布局合理、面积利用率化、干湿分区、动静分区。
华恒·金域澜庭项目位于朝阳大街一段，富斯顿酒店对面。项目东临朝阳大街，南靠黄河路，北面坐拥十家河景观带,环境优美、景色宜人；连接老城区，新中心，金融、行政双都心，便捷交通，接壤繁华。整个项目共29栋楼，其中由13栋多层、12栋小高层和4栋瞰景高层组成，以约2.09的低容积率和超过30%的高绿化率打造低密宽景传奇大宅社区，项目建设用地约14.1万平方米，地上建筑面积约29.5万平方米.3000平超大业主会所供业主健身、娱乐、休闲。
主入口设有4000平的景观广场与园区内的1000平地中海园林遥相呼应，建筑风格同样书写了纯正的地中海风情，经典露台、坡屋顶、独特的八角窗设计、暖色的外立面，精心为业主打造纯地中海血统的尊贵高档社区华恒R26;金域澜庭位置优越，坐拥多所学府、商圈、医疗，完全做到了一站式服务，交通也十分便利，1路、2路、7路、8路公交车可抵达朝阳各大繁华地段。户型经典、多元化，为项目提高了品质，面积区间63.76㎡-203.12㎡，50多种户型为客户提供选择；建材方面我们也是优中择优，三七开扇品牌入户门设有密码、指纹、钥匙三种开锁功能，窗体采用三玻断桥铝，落地阳台使房间里的采光更加的充足、观景视野更加开阔。3000平的欧式业主会馆，为业主提供休闲、娱乐、购物、健身的好去处，业主会馆门前有4000平的观景休闲广场。
容积率：2.09
售楼地址：富斯顿酒店正对面
2014年春季房交会参展楼盘项目优惠政策
1、推出了6套特价房；
2、购房成功者总房款立减1万元。
晟安首府房交会现场
价格：价4467元/平方米
物业地址：朝阳双塔区朝阳大街一段21号（原朝阳县造纸厂）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 615357
绿化率：30%
项目位于朝阳大街与黄河路交汇口北走100米，（原朝阳县造纸厂），处于新老城区交汇的核心位置。项目共由9栋楼组成，其中5栋多层洋房，4栋观景小高层。项目占地43.5亩，建筑面积近6万平方米。 面积区间为：57~230㎡，致力打造朝阳高档生活区。
晟安首府的产品特点： 1、区位 处于新老城区核心位置，朝阳大街，政府相应的商业配套与路网建设，论居住、论发展都是城市生活中稀缺地块。 2、建筑结构 朝阳在多层住宅中及2号楼楼王使用短肢剪力墙的住区，可抵御8级地震。其余观景小高层同样采用框架剪力墙结构，使空间布局更为灵活，同时大大提高抗震效果。 3、景观 小区内部不仅完全实现人车分流体现，景观方面更是匠心独运，入口处跌水喷泉，两侧更是稀缺植被。小区内部近3000平景观广场，内部将有慢跑路等人性化设计，使得足不出门就能在自家的公园内散步。小区内部西高东低，打造朝阳首席台地景观。 4、非毛坯酒店式入户大堂 晟安首府打破以往的入区方式，车行地下停车入，人行2号中的非毛坯酒店式入户大堂，通过大堂进入小区，不仅充分的保证了人车分流，更能为业主提供酒店式的物业增值服务，如：大堂内设有沙发、电视、水吧、健身场所等。进入园区后物业还将配有电瓶车接送需要帮助的业主，不仅丰富业主的业余生活更能提升业主的尊贵感与归属感。
5、户型设计 户型特点就是功能性极强，户型绝大多数都为全明户型，大开间，短进深，公摊面积少，充分利用套内面积，户型紧凑无浪费面积，保证了高品质生活的舒适度。值得一提的是，所有户型都有赠送面积，大大增加了您的空间使用率。 6、材质 窗户采用三波两空的高档品牌，保温、隔热、降噪音性能非常好。门采用盼盼三七扇防盗门，既保证了您全家的安全又能使您在日后装修中不必更换门窗，避免浪费。 7、物业 晟安首府做到的是三位一体，开发公司、建筑公司以及物业都是一家，24巡逻，无盲区监控探头，人性化的物业服务，既能保证质量又能保证居住环境。让你入住省心、安心、放心。
容积率：2.01
售楼地址：朝阳大街一段21号（原朝阳县造纸厂门外）
2014年春季房交会参展楼盘项目优惠政策
1、首付1万买现房，现让利3万5千八百元；
2、推出了部分特价房，每平米优惠200元，每平米2926元起价；
3、老带新优惠中每人减1000元；
4、5人以上小团购，每平米优惠50元。
价格：均价3400元/平方米
物业地址：朝阳朝阳县新柳城一期在柳在镇政府南
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 625791
绿化率：50%
生态之城/文化之城/和谐之城/魅力之城/繁荣之城 500万平方米超级生活城，打造第三代城市生活样板区，铸造崭新的城市副中心 新柳城项目位于朝阳市城区南部，青龙山脚下，大凌河上游，南至朝阳大学，北临友谊大街，西至东山村，东临柳城广场，是朝阳独有的之地。项目总规划用地面积5平方公里，规划建设用地3平方公里，公园及绿化用地1000亩，道路及配套设施用地1000亩，由朝阳盘龙企业集团与北京泛华企业集团联合倾力打造。未来的新柳城将是拥有花园洋房、别墅、公寓、多层、小高层住宅和多元性会所、度假村、五星级酒店以及100万平米商业聚集区的现代新城，未来城市南部的核心区和新型的现代都市中心。
新柳城项目一期简介 新柳城一期工程位于文体南一路以西，文体南三路以东，龙山街五段以南，朝阳大学以北地块，规划用地面积480亩，规划建筑面积70万平方米。
■空间：朝阳大学旁，与市中心一脉相连，潜景看好 与大学为邻，是联接朝阳市区与朝阳县新县城及联接鞍凌钢、燕山湖电厂的重要节点，潜力不可估量，投资、居住皆适宜。 ■交通配套：条条大道通到家门，交通不再成为难题 规划中的大学路与文体南一路、文体南三路构成了新柳城一期贯穿南北的三条交通大动脉；环城公路、龙山街、规划友谊大街等主干道条条大道通到家门口。 ■教育配套：齐全教育体系，把学校留在家门口 筹建中的朝阳大学附属中学及其附属小学、4000平方米大型幼儿园等学校就在家门口，新房子好教育一步到位，区域文化教育氛围无可比拟。 ■景观配套：北京甲级资质园林设计，缔造城南纯美生态社区 户型方正实用，布局科学合理，稀缺南客厅，南北通透；尊享朝阳首座大型生态休闲度假村、青龙山顶1000亩超级景观公园；超大绿化，小高层48米阔达楼间距；景观落地窗，简欧风格外立面简洁大气。 ■物业服务：体味尊贵，把服务做成艺术 管家式服务，革新以往，以人为本实行24封闭式管理，可视对讲、红外线报警、视频监控、门禁等智能化安防系统，呵护生活每分每秒。 ■服务配套：私享大学区最繁华的主题商业街区 一期以大学路主题商业街为主轴小区四周均布设商网，依居民所需，引入大型超市、通讯、洗浴等生活配套。另有1万平方米大型购物超市，5000平方米业主休闲场所等，乐享生活每一天！
容积率：1.50
售楼地址：天马集团对面
2014年春季房交会参展楼盘项目优惠政策
特价房169000元一套，房交会期间除非毛坯房与特价房其他房源立减1万元。
价格：价2980元/平方米
物业地址：朝阳龙城区万商国际城市广场西区
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 612354
绿化率：32%
城市繁华之上 精英居所 繁华让居住便捷，价值让居所卓越 东北首席超百万平方米无敌商业大盘，恢宏面世。 万商·国际公馆，入繁华、身卓越。 雄踞朝阳现代服务集聚区核心商圈。 大商圈规模已经迅速崛起，全球商业巨头抢驻不止。 华润万家、红星美凯龙已强势入驻，财富价值即刻飙升。 70年产权，小户型、宜商宜居 60-90m2 小户型，低单价、低总价 ，低门槛。 宜商宜居、潜力不可限量。 与未来核心商圈为伍，感受繁华生活气息。
万商·国际公馆，诞生就意味着与众不同。 / 低门槛，入住朝阳精英生活圈 70年产权 / 灵动小户型 / 超低总价 / 100万平米城市综合体，打造朝阳精英生活圈。 万商·国际公馆背依东北首席超百万平米城市综合体--万商国际城市广场，四城、三店、二街、一馆的现代规划格局（四城：时尚商业城、家居建材城、化石古玩城、都市生活城；三店：红星美凯龙、华润万家、知名电器；二街：餐饮休闲街、特产礼品街；一馆：化石博物馆），让生活凌驾于都市繁华之上，尽拥商业价值飙升的增值空间。
万商·国际公馆，入繁华、身卓越，雄踞朝阳现代服务集聚区核心商圈，紧邻豪德市场，周边14个成熟生活社区覆盖，10余万居住人群，市八中、中国银行、中国邮政、市中医院等市政配套完善，3路、4路、8路、15路等八条公交线路贯通让你生活出行更便捷。全球商业巨头华润万家、红星美凯龙已强势入驻，大商圈规模已经迅速崛起，财富价值即刻飙升。60-90m2 小户型，70年产权，吉源地产为答谢家乡父老的长期关爱，以震撼低价感恩回馈，让你轻松入住城西活力的精英生活圈，轻松拥有城市最的财富资源，把握机遇让生活从此美好。 “全球商业巨头”让价值飙升 华润万家、红星·美凯龙强势入驻，静憩之地，财富喷涌！ 红星·美凯龙，华润万家强势入驻，意味着朝阳迄今的城市综合体项目震撼亮相，标志着朝阳市以万商国际城市广场为龙头的新商圈将迅速崛起，商业格局将发生重大改变。
万商·国际公馆身处都市之上，出则繁华、入则宁静，俯瞰城市脉动，静憩生活港湾，驾驭财富飙升，坐拥掘金之地！ “政府1号工程”让置业安心 政府1号工程、辽宁省政府重点支持项目。 吉源地产斥资25亿元开发建设的万商国际城市广场，占地960亩，是集大型超市、商业百货、建材家居、化石古玩、餐饮休闲、商务办公、公寓住宅等于一体的东北首席超百万平米一站式城市综合体。项目背依政府规划的现代服务集聚区核心商圈，周边2公里内近14个住宅社区、200万平米住宅体量、10余万入驻人口为项目提供强大的消费动力，万商国际城市广场是辽宁省政府重点支持项目，“政府一号工程”，政府支持为您的置业保驾护航。
容积率：2.59
售楼地址：万商国际城市广场售楼处
2014年春季房交会参展楼盘项目优惠政策
1、自2014年4月29日起凡是关注天马·时代广场的，提供你的手机号与微信号，就可以填写抽奖券一张；
2、每部手机只能参与一次；
3、奖项设置：一、二、三个奖级。人数若干。
4、一等奖为价值1500元的法国原装进口砾石堡红酒一瓶。
5、其他规则请在抽奖当日现场公布。
住宅正常优惠是一次性95折，贷款98折，房交会现场抽取房源再减总房款（要求是抽取出来的指定房源）和现场抢折扣（指定折扣但房源可以随意选）的优惠；商网一次性95折，贷款98折。
价格：价5980元/平方米
物业地址：朝阳双塔区珠江转盘原一师校址
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 613696
绿化率：30%
天马-时代广场总占地约5万平方米，总建筑面积约30万平方米，分别由一座大型现代化的体验式购物中心、一条国际高端商街、SOHO办公、酒店式公寓、5A写字楼、9栋高品质住宅等众多物业类型组成。天马时代广场体验式购物中心。中心总建筑面积约6万平方米，其中地下2层，地上5层。另设一层半开放式的天街，地下一层为大型国际知名品牌超市，地下二层为大型停车场并设有汽车养护专区。
首层潮流地带：将引进国际快时尚品牌服饰旗舰店（如ZARA、H&M、优衣库等或同档次品牌）、大型国际快餐连锁企业（必胜客等）、主题精品超市（屈臣氏）、大型珠宝首饰旗舰店（中国黄金） 2层时尚元素：将引进国际流行的运动品牌工厂店（耐克、阿迪、 ）、时尚冷饮店、潮流甜品店（满记，许留山) 3层童趣生活，将打造成朝阳儿童角色扮演体验中心，并设有儿童娱乐，儿童餐厅，儿童服饰，人性化的母婴室，现实版的开心农场等。 4层引进国内知名量贩式KTV，电玩城，主体电子竞技工厂（伽利略） 5层味道江湖，已经签约国内一流院线”大地影院“并设有国际美食广场（新加坡大食代）美食精品店（绿茶）等。梦幻天街（上面承载了项目的5A写字间，公寓，SOHO办公等业态）将引进的有氧健身中心，瑜伽健身，纤体美容（香港必瘦）中心内部将设有朝阳首部4层跨度的飞天梯；购物中心首层将设有近2000平的阳光中庭，通过广告牌，灯光，音乐等营造时尚的商业氛围，内部会大面积应用水体，将水池，喷泉 ，瀑布等直接引入室内，以水，光和绿化为主题，设置众多的小广场，打造一个绿色的购物环境。天马时代广场商街总长200米左右，将重点引入主题餐厅，名品西餐，咖啡等一些纯休闲的业态，满足中高端消费，打造一个纯休闲模式的体验型商街。
售楼地址：朝阳市双塔区新华路三段1号朝百大楼西侧（红酒会所三层）
2014年春季房交会参展楼盘项目优惠政策
1、高层购房成功者赠送价值3000元左右的史密斯净水器；
2、洋房 购房成功者赠送价值8000元左右的史密斯热水器；
3、购房成功者赠送价值6999元的港澳双人四日游。
金泰·壹品人家房交会现场
价格：价4500元/平方米
物业地址：朝阳双塔区燕都新城核心地段，项目左邻大凌河、右临市政府新址
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 667402
绿化率：40%
新城心·双河湾·豪宅 金泰·壹品人家，承袭世界豪宅经典，缔造朝阳首席水岸豪宅 占位燕都新城核心，领略城市璀璨未来！ 金泰R26;壹品人家，雄踞燕都新城核心地段，项目左邻大凌河、右临市政府新址。朝阳国际五星级万豪酒店、高尔夫球练习场、游船码头、城市规划馆、市府广场等均坐落于项目周边。同时，金泰·壹品人家与老城区一河之隔，属于新城核心的板块，交通、教育、医疗、商业等生活配套极其成熟完备。未来这里将是朝阳行政、经济、文化新中心。
双河一山一岛，祥贵之地，冠绝朝阳！ 金泰R26;壹品人家，基址大凌河与什家子河交汇的龙腹之地。麒麟山护拥，两河蜿蜒而过，山环水抱，藏风纳气，多福多贵。左临大凌河，右邻市行政中心 左财右权，富甲一生，达官显赫，辉耀门庭。同时，金泰·壹品人家拥揽朝阳的两河一山一岛至美景色，4.5公里的悠长视野、270°大角度观河视角、48万平米浩瀚水域，永无遮挡的辽阔视野，超越心境，人生从此无界！ 30余万平米江岸大盘，界定尊贵版图 金泰R26;壹品人家，采用国际园区规划，巨筑30余万平万平江岸大盘，1.84超低容积率、超40%的高绿化率，融汇定制别墅、墅景洋房、瞰景高层三系高端产品，为朝阳层峰人士打造首席豪宅府邸。
项目整体园区地面抬高5米，一楼即可直面观河，坐享豁达视界；人车分流设计，地下停车场电梯直接入户，感受敬仰；百年经典Art deco建筑风格，世界豪宅代表，传承贵族荣耀；皇家宫廷园林，精美居境，景色与自然完美融合，成就居者前所未有的壮阔视野。 园区内部配套，尊享皇家贵族礼遇 金泰·壹品人家，打造园区内会所，规划建设有特色茶餐厅、SPA会馆、瑜伽健身馆、游泳馆、乒乓球馆、棋牌室等，缔造高端休闲的去处。园区内配比高档幼儿园、医疗诊所、金融银行、精品商超等，享受完整贵族生活配套。国际领先的智能化配置，更多安全保证。金泰物业，以领先的物业服务理念为客户提供专业服务。缜密的管家式服务体系，囊括生活各个细节，全面贯彻省心、安心、放心、开心、舒心的“五心”服务标准，为业主营造更舒适的品质居住空间，五星享受，优质无忧生活。 金泰地产，品质铸就生活！ 金泰地产依托金达集团雄厚实力，传承“品质筑就生活”的企业理念，秉承“开创朝阳品质地产元年”的崇高目标，以诚信为先、以品质取胜，精心选址、精工品质，全力打造高品质、高水准的人居环境，引领朝阳品质生活潮流。
容积率：1.84
售楼地址：燕都新城核心地段，项目左邻大凌河、右临市政府新址
2014年春季房交会参展楼盘项目优惠政策
1、全款总房款减1万元，贷款总房款减5000元；
2、每日前三名购房成功者赠送50寸液晶电视；
3、老带新优惠，每人各奖1000元现金；
4、每天推出1套特价房，3980元/㎡。
华烁·梧桐苑房交会现场
价格：价4580元/平方米
物业地址：朝阳双塔区麒麟大桥东黄河路与河东街交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 613705
绿化率：35%
精贵 地段 梧桐苑项目位于朝阳市黄河路与凌凤街交汇处西南侧，地处繁华地段，佛山龙水资源等优势构成朝阳城市新标段，凸显全新天际。项目周边生活配套齐全，15路、19路等公交四通八达。园区内设会馆、游泳馆、羽毛球馆、大型购物超市、高质幼儿园等，为选择梧桐苑的人提供更多舒心生活享受和未来选择。 （规划、建筑、产品） 精工 产品 梧桐苑项目由12栋高层与3栋8层洋房构成，面积13万平方米。
采用现代和欧式建筑风格，外立面为真石漆，窗户为忠旺型材断桥铝，密封严紧，永不变形；电梯，盼盼高档防火入户门和单元门，为业主提供高质量生活配套。户型面积为48㎡—330㎡，功能分区明确，全明通风，互不干扰，大开间、小进深、开阔式观景阳台，尽享更多美景，打造时尚宜家之地。 （山水资源） 精粹 山水 梧桐苑项目东临旅游胜地—凤凰山景区，西临一线河景—大凌河景观带，巧夺天工，诗情画意无处不在，山水无疆，人生路上际会于此，在进退间从容掌控巅峰人生。
清晨的水面，绿波洇漫，这方圣水仿佛有了空明禅意；中午，水面波光粼粼，与蓝天绿树相映生辉； 夕阳中的水色醉得酡然，眉目含情，妩媚多姿。梧桐苑，得城市之气，享原滩湖居之美，烟波浩淼间清水悠悠而过……（） 精气 “依山傍水一座房，送雨迎风百宝盆”，梧桐苑项目西邻大凌河，正处在凌河弓形的中心位置，系聚宝盆之心，玉带环腰，象征着幸运与高升；东依历史名山凤凰山，山上供奉有释迦摩尼真身舍利，香火极旺，有山为靠，有佛相助，财运高升，人业兴旺；此地正置于凌凤大桥与麒麟大桥东端之间，两端瑞兽保驾护航，此乃灵山凌水，龙山，是不可复制的绝佳。 （物业、生活） 精细 物业 梧桐苑小区内采用人车分流的管理模式，休闲生活更安全放心。配备地下车库，给爱车一个安全之地。项目还采用先进智能化管理系统，由周界防御、闭路电视监控、楼宇对讲、门禁管理、停车管理、小区背景音乐、电子巡更等子系统构成，全方位打造至细至微的人性化服务，细心呵护业主尊耀生活，让居者时刻感受到最尊崇的生活礼遇。无上荣耀，来自梧桐苑。
售楼地址：黄河路与凌凤街交汇处西南侧（原无绳电话厂院内）
2014年春季房交会参展楼盘项目优惠政策
一、洋房
1、150㎡以下，贷款总房款减3万，再打99折，全款总房款减5万，再打97折；
2、150㎡以上，贷款总房款减5万，再打99折，全款总房款减8万，再打97折；
二、联排别墅
贷款总房款减8万，再打98折，全款总房款减10万，再打95折。
价格：均价7500元/平方米
物业地址：朝阳双塔区朝阳市双塔区凌河街四段
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 698663
绿化率：40%
一、规划设计在景观设计上，凌河湾承袭了大凌河的清新静谧，通过中央水榭景观与大凌河相互辉映，使外围环境与社区环境融会贯通，形成五重景观体系，即水景、步道、亭台、绿植、亮化；以遍布社区的小型组团式景观，布局公园级的绿化环境。通过高低错落的立体植被布设，以缤纷繁花镶嵌边缘，营造层次多变、移步换景的纯自然原生态居住环境。
二、而这样的景观格局，在学上也是大有讲究的。外有凤凰山与大凌河水相应，自古以来有“山主人丁水主财”的说法，也有“旺山合运出贵人，水得旺向财满仓”的说法。凌河湾位于坐北朝南向阳地之上，在社区中栽种繁茂的植被，营造运势平顺的养生格局，自古以来是建筑阳宅的理想地点。社区内部开辟中央水榭溪流，借用水的欣欣向荣之意，与外围山水相得益彰，通过自然、建筑、人工景观的内外相成，营造出的财贵格局。
三、绿化社区内原土移植了三十余种珍稀树种，像银杏、芙蓉、水曲柳、黄菠萝、山樱、紫椴等既有美观价值又有养生价值的树种在社区种植约1000余棵，大部分树种来自黑龙江亚不立、吉林白山、辽宁丹东等地；各种花卉、灌木栽植了约60余种近10万余株，将社区打造成四季常青、三季有花、两季有果、月月色彩不同的缤纷灿烂公园级景观带。
四、建筑凌河湾建筑外立面全部采用高档饰面砖，防火挤塑板外墙保温，断桥铝材质的观景宽窗，双层中空玻璃，盼盼品牌入户门。在对居所起到保温隔热防尘防噪音的同时，真正做到了冬暖夏凉，适宜北方居住的需求；洋房一楼赠送私家花园，别墅赠送私家花园及亲水平台。
五、物业高品质的社区一定要有完善的物业管理。因此为提升居住品质，提高物业服务质量，向您提供管家式物业服务。全封闭智能化管理体系：每户配有可视对讲，一卡式出入管理和红外线监控系统等，让您的安全得到全方位的保障。为每一位居住于此的人士，营造完全私密无打扰的安心生活氛围。
六、户型特点在空间格局上，凌河湾也是独树一帜的。别墅的一层入户挑空大厅，独立私家车库直接入户配置，每户门口都有配置的亲水平台，预留自然采光的私家地下室空间，高挑空的下沉客厅设计，智能化的指纹入户系统，以及洋房所配置的空中露台花园，这些细节，都为生活增添了更多的便利与舒适。（配合户型图讲解，面宽、进深、采光等信息）
七、我们的项目由不同的三种物业形态组成： 1、首先是“御水独栋别墅”，此形态的别墅特点是：独门独院，独天独地，周边独立私家空间，上层大尺度私密主人空间，下有奢侈私家大院，私密性与家族感很强。 2、入户挑空大厅：一层入户挑空大厅，皇家殿堂级排场，凸显主人非凡气度，同时营造出回家的仪式感。 3、私家车库：独立私家车库直接入户，尊贵性有所体现，为爱车营造整洁无干扰的独立空间，同时增强主人生活的私密性。 4、亲水平台+独立花园：每户门口均配置亲水平台，引入湖心，以水生财。 5、自然采光地下室：配备宽敞的私家地下空间，均为自然采光，可成影音室、游戏区，藏酒窖。 6、“水荫联排别墅”，此形态的别墅特点是：TOWNHOUSE演绎，有天有地，拥有统一的平面设计与多变的细节处理。 7、车库直接入户：和谐邻里关系的同时保证主人私密性，不经公共空间直接入户，自在又便捷。 8、下沉客厅：配置下沉客厅，开辟高挑空空间，展现空间气质，释放生活张力。 9、指纹入户：通过智能化系统，采用指纹入户的方式，保证主人居家的安全与私密。
10、“水榭洋房”，此类洋房特点是：居高观水，视野明媚，户型多样通透，处处彰显充满情趣的生活细节。水榭洋房均配置空中露台花园，打造自己的私属田园，也是朋友聚会的好场所。 房屋空间搭配落地宽景采光窗，增强室内空间流通与阳光滋养。一内一外尽显未来主人的居住高端追求与对生活品质的需求。凌河湾小区景观园艺说明一个的小区环境设计，可以全方位地提升整个楼盘的文化品味，渲染其个性，给楼盘带来无可估量的价值，这一点已经是不用怀疑的。小区景观设计最终目的都是让都市中忙碌的人们在有限的时间和空间内更多地接触自然、亲近自然——凌河湾就这样一个自然与现代的结合体；规划设计理念及构思：一水景中心、二人行路景观、一环路景观。
凌河湾景观设计的目的是供小区内所有居民共同休闲、欣赏、使用，我们在设计中从全方位着眼考虑设计空间与自然空间的融合，不仅仅关注于平面的构图及功能分区，还注重于全方位的立体层次分布，运用堆土成坡，植物配置等手段进行高差的创造和空间转换。平面构成线条流畅，从容大度，空间分布错落有致，变化丰富，再加上满园的植物随季节变换造成的景观变迁，使整个景观设计真正成为一个四维空间作品，无论春夏秋冬、无论平视鸟瞰，都能令人获得愉悦的立体视觉效果。本景观中自然生态的理念一直贯穿始终，体现了尊重自然而不仅仅是改造自然的现代设计思想，追求人造环境与自然环境的密切结合，相互辉应，相得益彰。
容积率：1.00
售楼地址：朝阳市疏港路凌河湾售楼处
2014年春季房交会参展楼盘项目优惠政策
一重礼：全款1.5万置业基金
二重礼：老带新成交礼，各送2000元现金礼包
三重礼：房交会期间购房，限量送8000元现金好礼
四重礼：团购买房，再送精美小家电
五重礼：豪推30套特价房源，优惠9万元，等您来抢！
价格：均价4900元/平方米
物业地址：朝阳双塔区麒麟山下黄河路以北
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 636450
绿化率：34%
宏运·凤凰新城二期依山傍水,占地面积5000000平方米,建筑面积:600000平方米,总户数2000户,是由宏运地产朝阳有限公司开发的大型地产项目. 目前该项目整体基本全部施工，且都已经主体完工，较早的部分项目预计今年6月交钥匙，还未施工的部分为最北的高层和最南的高层（开槽结束，打桩中）。 新城居住区分一、二、三期开发建设,一期位于原凌河公园区域,体育馆以南,大凌河,是凤凰新城规划中的时尚滨水居住区.一期建筑面积60万平方米;二期位于麒麟大桥东、黄河路以北,建筑面积60万平方米;三期位于凌凤大桥以东,凤凰山大门以南,建筑面积40万平方米,成就一处半山豪华别墅区.
容积率：1.90
售楼地址：麒麟山下黄河路以北
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